Prix immobilier à Lamarche

88320Vosges104 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Lamarche reste actif avec 104 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
831 €/m²
Médian : 629 €/m²
Prix moyen
831 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
629 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
228 — 1 820 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
104

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lamarche

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
129
T2 (45m²)
212
T3 (70m²)
314
T4 (95m²)
397
T5 (120m²)
469
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lamarche

Région Grand EstVosges

Population
786
habitants
Surface
33.7 km²
Densité
23
hab/km²
Ventes / 1k hab.
132
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Lamarche est une commune à caractère rural de 786 habitants. Avec 132 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 831 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lamarche (88320) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lamarche est de 831 €/m², avec un prix médian de 629 €/m². Les prix de vente varient entre 228 €/m² et 1 820 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lamarche est inférieur de 56% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Lamarche offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lamarche, le prix médian de 629 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 44 030 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 104 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lamarche, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.