Prix immobilier à Landaville

88300Vosges19 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Landaville est modéré avec 19 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
760 €/m²
Médian : 753 €/m²
Prix moyen
760 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
753 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
271 — 1 464 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
19

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Landaville

Loyer/m²
4.1
T1 (25m²)
118
T2 (45m²)
194
T3 (70m²)
287
T4 (95m²)
362
T5 (120m²)
428
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Landaville

Région Grand EstVosges

Population
288
habitants
Surface
13.2 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
66
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Landaville est une commune à caractère rural de 288 habitants. Avec 66 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 760 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Landaville (88300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Landaville est de 760 €/m², avec un prix médian de 753 €/m². Les prix de vente varient entre 271 €/m² et 1 464 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Landaville est inférieur de 60% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Landaville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Landaville, le prix médian de 753 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 52 710 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 19 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Landaville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.