Prix immobilier à Lignéville

88800Vosges28 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Lignéville est modéré avec 28 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
883 €/m²
Médian : 817 €/m²
Prix moyen
883 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
817 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
350 — 1 789 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
28

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lignéville

Loyer/m²
4.8
T1 (25m²)
137
T2 (45m²)
225
T3 (70m²)
334
T4 (95m²)
421
T5 (120m²)
498
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Lignéville

Région Grand EstVosges

Population
298
habitants
Surface
12.5 km²
Densité
24
hab/km²
Ventes / 1k hab.
94
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Lignéville est une commune à caractère rural de 298 habitants. Avec 94 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 883 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Lignéville ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Lignéville ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Lignéville (88800) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lignéville est de 883 €/m², avec un prix médian de 817 €/m². Les prix de vente varient entre 350 €/m² et 1 789 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lignéville est inférieur de 53% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Lignéville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lignéville, le prix médian de 817 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 190 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 28 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lignéville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.