Prix immobilier à Monthureux-sur-Saône

88410Vosges89 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Monthureux-sur-Saône est modéré avec 89 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
866 €/m²
Médian : 809 €/m²
Prix moyen
866 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
809 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
229 — 1 973 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
89

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Monthureux-sur-Saône

Loyer/m²
4.7
T1 (25m²)
135
T2 (45m²)
221
T3 (70m²)
328
T4 (95m²)
413
T5 (120m²)
489
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Monthureux-sur-Saône

Région Grand EstVosges

Population
857
habitants
Surface
19.3 km²
Densité
44
hab/km²
Ventes / 1k hab.
104
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Monthureux-sur-Saône est une commune à caractère rural de 857 habitants. Avec 104 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 866 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Monthureux-sur-Saône (88410) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Monthureux-sur-Saône est de 866 €/m², avec un prix médian de 809 €/m². Les prix de vente varient entre 229 €/m² et 1 973 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Monthureux-sur-Saône est inférieur de 54% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Monthureux-sur-Saône offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Monthureux-sur-Saône, le prix médian de 809 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 56 630 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 89 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Monthureux-sur-Saône, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.