Prix immobilier à Morizécourt

88320Vosges21 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Morizécourt est modéré avec 21 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
487 €/m²
Médian : 380 €/m²
Prix moyen
487 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
380 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
255 — 992 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
21

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Morizécourt

Loyer/m²
2.6
T1 (25m²)
76
T2 (45m²)
124
T3 (70m²)
184
T4 (95m²)
232
T5 (120m²)
275
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Morizécourt

Région Grand EstVosges

Population
98
habitants
Surface
10.6 km²
Densité
9
hab/km²
Ventes / 1k hab.
214
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Morizécourt est une commune à caractère rural de 98 habitants. Avec 214 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 487 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Morizécourt (88320) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Morizécourt est de 487 €/m², avec un prix médian de 380 €/m². Les prix de vente varient entre 255 €/m² et 992 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Morizécourt est inférieur de 74% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Morizécourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Morizécourt, le prix médian de 380 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 26 600 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 21 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Morizécourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.