Prix immobilier à Plombières-les-Bains

88370Vosges446 ventes (2018-2025)

Plus cher que 73% des communes françaises • Le marché immobilier à Plombières-les-Bains reste actif avec 446 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 392 €/m²
Médian : 1 232 €/m²
Prix moyen
2 392 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 232 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
313 — 11 539 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
446

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Plombières-les-Bains

Loyer/m²
9.7
T1 (25m²)
279
T2 (45m²)
458
T3 (70m²)
678
T4 (95m²)
856
T5 (120m²)
1012
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-110 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Plombières-les-Bains

Région Grand EstVosges

Population
1 573
habitants
Surface
27.3 km²
Densité
58
hab/km²
Ventes / 1k hab.
284
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Plombières-les-Bains est une commune à caractère rural de 1 573 habitants. Avec 284 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 392 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Plombières-les-Bains (88370) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Plombières-les-Bains est de 2 392 €/m², avec un prix médian de 1 232 €/m². Les prix de vente varient entre 313 €/m² et 11 539 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Plombières-les-Bains est supérieur de 26% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Plombières-les-Bains fait partie des communes les plus chères du Vosges.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Plombières-les-Bains, le prix médian de 1 232 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 86 240 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 446 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Plombières-les-Bains, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.