Prix immobilier à Saint-Nabord

88200Vosges425 ventes (2018-2025)

Plus cher que 47% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Nabord reste actif avec 425 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 769 €/m²
Médian : 1 553 €/m²
Prix moyen
1 769 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 553 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
697 — 3 343 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
425

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Nabord

Loyer/m²
8.8
T1 (25m²)
254
T2 (45m²)
418
T3 (70m²)
620
T4 (95m²)
782
T5 (120m²)
924
Rendement brut
6%
Rendement net
~4.2%
après charges
Cash-flow T2
-26 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Nabord

Région Grand EstVosges

Population
3 953
habitants
Surface
38.1 km²
Densité
104
hab/km²
Ventes / 1k hab.
108
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Nabord est une commune à caractère rural de 3 953 habitants. Avec 108 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 769 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Nabord (88200) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Nabord est de 1 769 €/m², avec un prix médian de 1 553 €/m². Les prix de vente varient entre 697 €/m² et 3 343 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Nabord est inférieur de 7% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Saint-Nabord offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Nabord, le prix médian de 1 553 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 108 710 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 425 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Nabord, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.