Prix immobilier à Saint-Prancher

88500Vosges9 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Prancher est modéré avec 9 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
658 €/m²
Médian : 625 €/m²
Prix moyen
658 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
625 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
272 — 1 267 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
9

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Prancher

Loyer/m²
3.5
T1 (25m²)
102
T2 (45m²)
168
T3 (70m²)
249
T4 (95m²)
314
T5 (120m²)
371
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Prancher

Région Grand EstVosges

Population
66
habitants
Surface
4.4 km²
Densité
15
hab/km²
Ventes / 1k hab.
136
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Prancher est une commune à caractère rural de 66 habitants. Avec 136 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 658 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Prancher (88500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Prancher est de 658 €/m², avec un prix médian de 625 €/m². Les prix de vente varient entre 272 €/m² et 1 267 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Prancher est inférieur de 65% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Saint-Prancher offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Prancher, le prix médian de 625 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 43 750 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 9 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Prancher, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.