Prix immobilier à Sionne

88630Vosges27 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Sionne est modéré avec 27 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
872 €/m²
Médian : 955 €/m²
Prix moyen
872 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
955 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
309 — 1 174 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
27

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Sionne

Loyer/m²
4.7
T1 (25m²)
135
T2 (45m²)
223
T3 (70m²)
330
T4 (95m²)
416
T5 (120m²)
492
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Sionne

Région Grand EstVosges

Population
139
habitants
Surface
11.9 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
194
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Sionne est une commune à caractère rural de 139 habitants. Avec 194 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 872 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Sionne (88630) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sionne est de 872 €/m², avec un prix médian de 955 €/m². Les prix de vente varient entre 309 €/m² et 1 174 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Sionne est inférieur de 54% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Sionne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sionne, le prix médian de 955 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 66 850 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 27 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sionne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.