Prix immobilier à Totainville

88500Vosges14 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Totainville est modéré avec 14 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
801 €/m²
Médian : 650 €/m²
Prix moyen
801 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
650 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
260 — 2 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
14

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Totainville

Loyer/m²
4.3
T1 (25m²)
124
T2 (45m²)
205
T3 (70m²)
303
T4 (95m²)
383
T5 (120m²)
452
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Totainville

Région Grand EstVosges

Population
111
habitants
Surface
5.1 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
126
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Totainville est une commune à caractère rural de 111 habitants. Avec 126 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 801 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Totainville (88500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Totainville est de 801 €/m², avec un prix médian de 650 €/m². Les prix de vente varient entre 260 €/m² et 2 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Totainville est inférieur de 58% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Totainville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Totainville, le prix médian de 650 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 45 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 14 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Totainville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.