Prix immobilier à Uriménil

88220Vosges200 ventes (2018-2025)

Plus cher que 66% des communes françaises • Le marché immobilier à Uriménil reste actif avec 200 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 193 €/m²
Médian : 1 512 €/m²
Prix moyen
2 193 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 512 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
583 — 8 333 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
200

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Uriménil

Loyer/m²
8.9
T1 (25m²)
255
T2 (45m²)
420
T3 (70m²)
622
T4 (95m²)
785
T5 (120m²)
927
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-101 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Uriménil

Région Grand EstVosges

Population
1 323
habitants
Surface
15.7 km²
Densité
84
hab/km²
Ventes / 1k hab.
151
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Uriménil est une commune à caractère rural de 1 323 habitants. Avec 151 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 193 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Uriménil (88220) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Uriménil est de 2 193 €/m², avec un prix médian de 1 512 €/m². Les prix de vente varient entre 583 €/m² et 8 333 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Uriménil est supérieur de 16% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Uriménil fait partie des communes les plus chères du Vosges.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Uriménil, le prix médian de 1 512 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 105 840 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 200 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Uriménil, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.