Prix immobilier à Ventron

88310Vosges260 ventes (2018-2025)

Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Ventron reste actif avec 260 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 472 €/m²
Médian : 2 053 €/m²
Prix moyen
2 472 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 053 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
728 — 5 357 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
260

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Ventron

Loyer/m²
10.0
T1 (25m²)
288
T2 (45m²)
473
T3 (70m²)
701
T4 (95m²)
884
T5 (120m²)
1045
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-114 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Ventron

Région Grand EstVosges

Population
805
habitants
Surface
24.4 km²
Densité
33
hab/km²
Ventes / 1k hab.
323
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Ventron est une commune à caractère rural de 805 habitants. Avec 323 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 472 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Ventron (88310) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ventron est de 2 472 €/m², avec un prix médian de 2 053 €/m². Les prix de vente varient entre 728 €/m² et 5 357 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Ventron est supérieur de 30% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Ventron fait partie des communes les plus chères du Vosges.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ventron, le prix médian de 2 053 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 143 710 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 260 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ventron, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.