Prix immobilier à Épône
78680 • Yvelines • 734 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Épône est dynamique avec 734 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Épône
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Épône
Région Île-de-France • Yvelines
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Prix immobilier à Épône (78680) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Épône est de 3 553 €/m², avec un prix médian de 3 100 €/m². Les prix de vente varient entre 1 716 €/m² et 6 923 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Épône est inférieur de 26% à la moyenne du département Yvelines (4 781 €/m²). Épône offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Épône était de 3 649 €/m² (25 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (3 412 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Épône ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Épône, le prix médian de 3 100 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 217 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 734 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Épône, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.