Prix immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis
78320 • Yvelines • 733 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis est dynamique avec 733 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Le Mesnil-Saint-Denis
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Le Mesnil-Saint-Denis
Région Île-de-France • Yvelines
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Prix immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Mesnil-Saint-Denis est de 4 086 €/m², avec un prix médian de 3 621 €/m². Les prix de vente varient entre 2 530 €/m² et 7 529 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Mesnil-Saint-Denis est inférieur de 15% à la moyenne du département Yvelines (4 781 €/m²). Le Mesnil-Saint-Denis offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Le Mesnil-Saint-Denis était de 3 620 €/m² (35 ventes enregistrées), soit une baisse de -6% par rapport à 2024 (3 838 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Le Mesnil-Saint-Denis ont augmenté de +3%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Mesnil-Saint-Denis, le prix médian de 3 621 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 253 470 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 733 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Mesnil-Saint-Denis, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.