Prix immobilier à Magny-les-Hameaux
78114 • Yvelines • 811 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Magny-les-Hameaux est dynamique avec 811 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Magny-les-Hameaux
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Prix immobilier à Magny-les-Hameaux (78114) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Magny-les-Hameaux est de 3 815 €/m², avec un prix médian de 3 590 €/m². Les prix de vente varient entre 2 061 €/m² et 6 133 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Magny-les-Hameaux est inférieur de 20% à la moyenne du département Yvelines (4 781 €/m²). Magny-les-Hameaux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Magny-les-Hameaux était de 3 276 €/m² (42 ventes enregistrées), soit une baisse de -14% par rapport à 2024 (3 821 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Magny-les-Hameaux ont diminué de -6%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Magny-les-Hameaux, le prix médian de 3 590 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 251 300 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 811 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Magny-les-Hameaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.