Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux
78180 • Yvelines • 2 715 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux est dynamique avec 2 715 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Montigny-le-Bretonneux
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Dernières ventes à Montigny-le-Bretonneux
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 ALL DES ROMARINS | Appartement | 71 m² | 166 500 € | 2 345 €/m² |
| 23/06/2025 | 6 MAIL DES TILLEULS | Appartement | 80 m² | 257 370 € | 3 217 €/m² |
| 23/06/2025 | 8 RUE DE QUIBERON | Maison | 96 m² | 655 000 € | 6 823 €/m² |
| 13/06/2025 | 39 RUE MARIE NOEL | Maison | 97 m² | 432 000 € | 4 454 €/m² |
| 12/06/2025 | 3 PL DU VILLAGE | Maison | 113 m² | 630 000 € | 5 575 €/m² |
| 11/06/2025 | 58 RUE FRANCOIS MAURIAC | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 10/06/2025 | 9 RUE MARGUERITE YOURCENAR | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 10/06/2025 | 4 RUE JACQUES BRUGNON | Maison | 209 m² | 1 115 010 € | 5 335 €/m² |
| 10/06/2025 | 4 RUE JACQUES BRUGNON | Maison | 209 m² | 1 115 010 € | 5 335 €/m² |
| 03/06/2025 | 2 RUE MARCO POLO | Appartement | 85 m² | 103 986 € | 1 223 €/m² |
| 03/06/2025 | 7 RUE DE CARNAC | Appartement | 47 m² | 202 500 € | 4 309 €/m² |
| 03/06/2025 | 3 MAIL DES THUYAS | Appartement | 53 m² | 221 750 € | 4 184 €/m² |
| 23/05/2025 | 1 PL ETIENNE MARCEL | Appartement | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 23/05/2025 | 29 RUE DE PLOUGASTEL | Appartement | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 23/05/2025 | 11 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 121 m² | 545 000 € | 4 504 €/m² |
| 22/05/2025 | 42 RUE LOUIS ANT DE BOUGAINVILLE | Maison | 85 m² | 416 320 € | 4 898 €/m² |
| 21/05/2025 | 19 AV JOSEPH KESSEL | Appartement | 81 m² | 247 000 € | 3 049 €/m² |
| 16/05/2025 | 7 AV DE DENTON | Appartement | 79 m² | 323 000 € | 4 089 €/m² |
| 16/05/2025 | 28 AV JOSEPH KESSEL | Appartement | 70 m² | 250 460 € | 3 578 €/m² |
| 02/05/2025 | 3 RUE DU COL DE DYANE | Appartement | 25 m² | 143 000 € | 5 720 €/m² |
| 30/04/2025 | 5 RUE DES TAMARIS | Maison | 155 m² | 665 000 € | 4 290 €/m² |
| 30/04/2025 | 13 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 30/04/2025 | 5 QUAI FERNAND POUILLON | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| 30/04/2025 | 42 RUE VAUBAN (BLD CIRCULAIRE) | Appartement | 47 m² | 189 200 € | 4 026 €/m² |
| 29/04/2025 | 89 AV JOSEPH KESSEL | Appartement | 83 m² | 243 590 € | 2 935 €/m² |
| 28/04/2025 | 12 RUE SULLY | Appartement | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
| 25/04/2025 | 9 AV DE LA SOURCE | Appartement | 51 m² | 200 000 € | 3 922 €/m² |
| 25/04/2025 | 6 MAIL DES TILLEULS | Appartement | 80 m² | 267 700 € | 3 346 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 MAIL DES CATALPAS | Appartement | 95 m² | 259 000 € | 2 726 €/m² |
| 23/04/2025 | 9 RUE DES OCEANIDES | Appartement | 77 m² | 334 500 € | 4 344 €/m² |
| 23/04/2025 | 9 ALL DES ROMARINS | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 22/04/2025 | 58 RUE FRANCOIS MAURIAC | Appartement | 43 m² | 182 000 € | 4 233 €/m² |
| 22/04/2025 | 149 BD DESCARTES | Appartement | 51 m² | 201 100 € | 3 943 €/m² |
| 18/04/2025 | 58 RUE FRANCOIS MAURIAC | Appartement | 87 m² | 64 000 € | 736 €/m² |
| 16/04/2025 | 24 AV DU LYCEE | Maison | 84 m² | 335 750 € | 3 997 €/m² |
| 15/04/2025 | 43 AV JOSEPH KESSEL | Appartement | 68 m² | 225 900 € | 3 322 €/m² |
| 14/04/2025 | 13 AV JOSEPH KESSEL | Appartement | 47 m² | 208 510 € | 4 436 €/m² |
| 11/04/2025 | 4 ALL DE L IVRAIE | Appartement | 89 m² | 219 050 € | 2 461 €/m² |
| 11/04/2025 | 7 RUE CHRISTOPHE COLOMB | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 10/04/2025 | 8 AV DU LYCEE | Maison | 87 m² | 348 550 € | 4 006 €/m² |
| 08/04/2025 | 3 RUE DES BLES D OR | Appartement | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
| 03/04/2025 | 10 ALL DES ROMARINS | Appartement | 86 m² | 257 840 € | 2 998 €/m² |
| 31/03/2025 | 139 BD DESCARTES | Appartement | 79 m² | 251 500 € | 3 184 €/m² |
| 31/03/2025 | 30 RUE FRANCOIS MAURIAC | Maison | 102 m² | 515 000 € | 5 049 €/m² |
| 28/03/2025 | 3 RUE DES MONTS D ARREE | Appartement | 65 m² | 297 000 € | 4 569 €/m² |
| 28/03/2025 | 28 RUE LOUIS ANT DE BOUGAINVILLE | Maison | 97 m² | 470 000 € | 4 845 €/m² |
| 28/03/2025 | 26 RUE DES GRILLONS | Maison | 92 m² | 413 000 € | 4 489 €/m² |
| 28/03/2025 | 6 RUE DES ELFES | Appartement | 55 m² | 283 000 € | 5 145 €/m² |
| 26/03/2025 | 3 MAIL DES THUYAS | Appartement | 78 m² | 279 000 € | 3 577 €/m² |
| 25/03/2025 | 11 RUE MARGUERITE YOURCENAR | Appartement | 30 m² | 161 500 € | 5 383 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78180) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montigny-le-Bretonneux est de 4 068 €/m², avec un prix médian de 3 979 €/m². Les prix de vente varient entre 2 673 €/m² et 5 545 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux est inférieur de 15% à la moyenne du département Yvelines (4 781 €/m²). Montigny-le-Bretonneux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Montigny-le-Bretonneux était de 3 848 €/m² (115 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (4 145 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montigny-le-Bretonneux ont augmenté de +2%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montigny-le-Bretonneux, le prix médian de 3 979 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 278 530 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montigny-le-Bretonneux sont AV JOSEPH KESSEL (3 601 €/m²), BD DESCARTES (3 377 €/m²), ALL DES ROMARINS (3 006 €/m²), ALL DES BOUTONS D OR (4 460 €/m²) et MAIL DES THUYAS (3 001 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montigny-le-Bretonneux.
Ces données proviennent de 2 715 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montigny-le-Bretonneux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.