Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay
78140 • Yvelines • 1 405 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique avec 1 405 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Vélizy-Villacoublay
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Dernières ventes à Vélizy-Villacoublay
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 ALL DU POITOU | Appartement | 79 m² | 285 750 € | 3 617 €/m² |
| 17/06/2025 | 8 ALL DE NORMANDIE | Appartement | 79 m² | 273 000 € | 3 456 €/m² |
| 16/06/2025 | 16 RUE ALBERT PICHON | Appartement | 62 m² | 166 250 € | 2 681 €/m² |
| 13/06/2025 | 55 RUE MOZART | Maison | 126 m² | 488 000 € | 3 873 €/m² |
| 06/06/2025 | 10 RUE ADOLPHE PEGOUD | Appartement | 58 m² | 209 524 € | 3 612 €/m² |
| 02/06/2025 | 22 RUE JULES GUESDE | Maison | 120 m² | 795 700 € | 6 631 €/m² |
| 23/05/2025 | 60 AV DE L EUROPE | Appartement | 40 m² | 259 700 € | 6 493 €/m² |
| 22/05/2025 | 101 RUE JULES FERRY | Maison | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² |
| 21/05/2025 | 23 RUE EUGENE JANNETON | Maison | 65 m² | 410 000 € | 6 308 €/m² |
| 21/05/2025 | 42 RUE RASPAIL | Maison | 120 m² | 620 000 € | 5 167 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 RUE MARYSE BASTIE | Appartement | 90 m² | 440 000 € | 4 889 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 RUE MORTE BOUTEILLE | Appartement | 74 m² | 492 000 € | 6 649 €/m² |
| 30/04/2025 | 42 RUE JULES GUESDE | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE LAVOISIER | Maison | 120 m² | 705 300 € | 5 878 €/m² |
| 25/04/2025 | 56 RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 16/04/2025 | 3 ALL JEAN MONNET | Appartement | 74 m² | 377 000 € | 5 095 €/m² |
| 08/04/2025 | 78 RUE LAVOISIER | Maison | 70 m² | 540 000 € | 7 714 €/m² |
| 08/04/2025 | 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 31/03/2025 | 4 RUE PAUL FORT | Appartement | 77 m² | 290 000 € | 3 766 €/m² |
| 31/03/2025 | 5 ALL DU POITOU | Appartement | 48 m² | 184 893 € | 3 852 €/m² |
| 28/03/2025 | 73 RUE JULES FERRY | Maison | 80 m² | 360 500 € | 4 506 €/m² |
| 28/03/2025 | 2 ALL DU ROUSSILLON | Appartement | 48 m² | 209 000 € | 4 354 €/m² |
| 26/03/2025 | 11 RUE DU CAPITAINE FONCK | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 €/m² |
| 25/03/2025 | 24 RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 73 m² | 272 000 € | 3 726 €/m² |
| 24/03/2025 | 12 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 76 m² | 198 750 € | 2 615 €/m² |
| 21/03/2025 | 2 ALL DU ROUSSILLON | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| 21/03/2025 | 4 RUE HENRI RABOURDIN | Appartement | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| 20/03/2025 | 14 RUE DU GEN EXELMANS | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 18/03/2025 | 3 ALL DU DAUPHINE | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 11/03/2025 | 44 RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 10/03/2025 | 1 RUE FRONVAL | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 10/03/2025 | 3 ALL D ALYTUS | Appartement | 66 m² | 355 165 € | 5 381 €/m² |
| 07/03/2025 | 18 RUE GOUNOD | Appartement | 42 m² | 207 500 € | 4 940 €/m² |
| 06/03/2025 | 60 RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 70 m² | 286 500 € | 4 093 €/m² |
| 03/03/2025 | 21 RUE GRANGE DAME ROSE | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 03/03/2025 | 32 RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 77 m² | 305 000 € | 3 961 €/m² |
| 28/02/2025 | 37 AV LOUIS BREGUET | Appartement | 58 m² | 248 000 € | 4 276 €/m² |
| 25/02/2025 | 1 RUE DE BRETAGNE | Appartement | 79 m² | 326 000 € | 4 127 €/m² |
| 24/02/2025 | 1 RUE MORTE BOUTEILLE | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 20/02/2025 | 64 AV DE L EUROPE | Appartement | 73 m² | 289 900 € | 3 971 €/m² |
| 17/02/2025 | 4 RUE MAURICE BERTEAUX | Appartement | 80 m² | 345 000 € | 4 313 €/m² |
| 14/02/2025 | 3 ALL D ALYTUS | Appartement | 62 m² | 366 000 € | 5 903 €/m² |
| 13/02/2025 | 2 RUE DU CAPITAINE FONCK | Appartement | 59 m² | 239 000 € | 4 051 €/m² |
| 13/02/2025 | 19 RUE GRANGE DAME ROSE | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² |
| 13/02/2025 | 30 RUE ALBERT RICHET | Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² |
| 13/02/2025 | 34 RUE AMPERE | Maison | 171 m² | 650 000 € | 3 801 €/m² |
| 12/02/2025 | 1 ALL JEAN MONNET | Appartement | 35 m² | 230 000 € | 6 571 €/m² |
| 12/02/2025 | 3 RUE MARYSE BASTIE | Appartement | 72 m² | 302 000 € | 4 194 €/m² |
| 10/02/2025 | 37 AV LOUIS BREGUET | Appartement | 43 m² | 259 000 € | 6 023 €/m² |
| 10/02/2025 | 31 AV LOUIS BREGUET | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vélizy-Villacoublay est de 5 096 €/m², avec un prix médian de 4 392 €/m². Les prix de vente varient entre 3 261 €/m² et 9 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vélizy-Villacoublay est supérieur de 7% à la moyenne du département Yvelines (4 781 €/m²). Vélizy-Villacoublay fait partie des communes les plus chères du Yvelines.
En 2025, le prix moyen au m² à Vélizy-Villacoublay était de 4 675 €/m² (67 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (5 015 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vélizy-Villacoublay ont augmenté de +7%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vélizy-Villacoublay, le prix médian de 4 392 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 307 440 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Vélizy-Villacoublay sont RUE DE VILLACOUBLAY (4 253 €/m²), AV LOUIS BREGUET (4 888 €/m²), RUE HENRI RABOURDIN (3 967 €/m²), RUE DU GEN EXELMANS (4 311 €/m²) et RUE GRANGE DAME ROSE (4 118 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Vélizy-Villacoublay.
Ces données proviennent de 1 405 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vélizy-Villacoublay, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.