Estimation immobilière à Annecy (74000)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Annecy
Fourchette de prix basée sur le prix médian (4 794 €/m²) et le prix moyen (5 460 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 76 290 € | 143 820 € | 315 270 € |
| 50 m² | 127 150 € | 239 700 € | 525 450 € |
| 70 m² | 178 010 € | 335 580 € | 735 630 € |
| 100 m² | 254 300 € | 479 400 € | 1 050 900 € |
| 150 m² | 381 450 € | 719 100 € | 1 576 350 € |
Prix au m² par rue à Annecy
Comment estimer un bien immobilier à Annecy ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Annecy, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Annecy est de 4 794 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Haute-Savoie, Annecy affiche un prix au m² supérieur de 7%.
En 2025, 687 ventes ont été enregistrées à Annecy pour un prix moyen de 5 635 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue