Estimation immobilière à Arès (33740)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Arès
Fourchette de prix basée sur le prix médian (4 559 €/m²) et le prix moyen (5 418 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 72 870 € | 136 770 € | 360 000 € |
| 50 m² | 121 450 € | 227 950 € | 600 000 € |
| 70 m² | 170 030 € | 319 130 € | 840 000 € |
| 100 m² | 242 900 € | 455 900 € | 1 200 000 € |
| 150 m² | 364 350 € | 683 850 € | 1 800 000 € |
Comment estimer un bien immobilier à Arès ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Arès, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Arès est de 4 559 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Gironde, Arès affiche un prix au m² supérieur de 30%.
En 2025, 52 ventes ont été enregistrées à Arès pour un prix moyen de 4 945 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue