Prix immobilier à Arès
33740 • Gironde • 1 209 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Arès est dynamique avec 1 209 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Arès
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Prix immobilier à Arès (33740) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Arès est de 5 418 €/m², avec un prix médian de 4 559 €/m². Les prix de vente varient entre 2 429 €/m² et 12 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Arès est supérieur de 30% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Arès fait partie des communes les plus chères du Gironde.
En 2025, le prix moyen au m² à Arès était de 4 945 €/m² (52 ventes enregistrées), soit une baisse de -13% par rapport à 2024 (5 657 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Arès ont augmenté de +16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Arès, le prix médian de 4 559 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 319 130 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 209 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Arès, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.