Estimation immobilière à Balaruc-les-Bains (34540)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Balaruc-les-Bains
Fourchette de prix basée sur le prix médian (4 022 €/m²) et le prix moyen (4 282 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 64 350 € | 120 660 € | 202 740 € |
| 50 m² | 107 250 € | 201 100 € | 337 900 € |
| 70 m² | 150 150 € | 281 540 € | 473 060 € |
| 100 m² | 214 500 € | 402 200 € | 675 800 € |
| 150 m² | 321 750 € | 603 300 € | 1 013 700 € |
Prix au m² par rue à Balaruc-les-Bains
Comment estimer un bien immobilier à Balaruc-les-Bains ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Balaruc-les-Bains, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Balaruc-les-Bains est de 4 022 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Herault, Balaruc-les-Bains affiche un prix au m² supérieur de 19%.
En 2025, 112 ventes ont été enregistrées à Balaruc-les-Bains pour un prix moyen de 4 235 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue