Estimation immobilière à Balma (31130)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Balma
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 513 €/m²) et le prix moyen (3 829 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 70 830 € | 105 390 € | 177 270 € |
| 50 m² | 118 050 € | 175 650 € | 295 450 € |
| 70 m² | 165 270 € | 245 910 € | 413 630 € |
| 100 m² | 236 100 € | 351 300 € | 590 900 € |
| 150 m² | 354 150 € | 526 950 € | 886 350 € |
Prix au m² par rue à Balma
Comment estimer un bien immobilier à Balma ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Balma, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Balma est de 3 513 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Haute-Garonne, Balma affiche un prix au m² supérieur de 14%.
En 2025, 84 ventes ont été enregistrées à Balma pour un prix moyen de 3 462 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue