Prix immobilier à Balma
31130 • Haute-Garonne • 1 737 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Balma est dynamique avec 1 737 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Balma
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 RUE JACQUES DELORS | Appartement | 61 m² | 181 000 € | 2 967 €/m² |
| 20/06/2025 | 30 AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | Appartement | 53 m² | 126 500 € | 2 387 €/m² |
| 12/06/2025 | 26 RUE DE LA BOURDETTE | Maison | 165 m² | 283 000 € | 1 715 €/m² |
| 12/06/2025 | 23 AV HENRI DUNANT | Appartement | 80 m² | 332 300 € | 4 154 €/m² |
| 12/06/2025 | 15 AV JEAN ANTOINE CARREL | Maison | 150 m² | 466 028 € | 3 107 €/m² |
| 12/06/2025 | 15 AV JEAN ANTOINE CARREL | Maison | 150 m² | 466 028 € | 3 107 €/m² |
| 11/06/2025 | 17 RUE AUGUSTE RODIN | Appartement | 56 m² | 152 000 € | 2 714 €/m² |
| 11/06/2025 | 31 AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² |
| 11/06/2025 | 12 RUE BERTRAND DE L ISLE | Maison | 165 m² | 659 750 € | 3 998 €/m² |
| 11/06/2025 | 12 RUE BERTRAND DE L ISLE | Maison | 165 m² | 659 750 € | 3 998 €/m² |
| 10/06/2025 | 4 RUE MARIE MAURON | Appartement | 67 m² | 223 800 € | 3 340 €/m² |
| 10/06/2025 | 13 IMP ARAGON | Maison | 153 m² | 750 000 € | 4 902 €/m² |
| 04/06/2025 | 7 RUE LOUIS BRAILLE | Maison | 81 m² | 358 800 € | 4 430 €/m² |
| 03/06/2025 | 35 RUE JACQUES DELORS | Appartement | 82 m² | 254 930 € | 3 109 €/m² |
| 02/06/2025 | 5 RUE EDMOND ROSTAND | Appartement | 66 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² |
| 02/06/2025 | 25 AV HENRI DUNANT | Appartement | 45 m² | 144 850 € | 3 219 €/m² |
| 28/05/2025 | 20 RUE DES ACORES | Maison | 85 m² | 466 500 € | 5 488 €/m² |
| 22/05/2025 | 71 RTE DE MONS | Appartement | 34 m² | 127 200 € | 3 741 €/m² |
| 12/05/2025 | 35 AV HENRI DUNANT | Appartement | 38 m² | 164 500 € | 4 329 €/m² |
| 06/05/2025 | 24 AV DE LAGARDE | Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² |
| 30/04/2025 | 34 AV GEORGES POMPIDOU | Appartement | 43 m² | 182 750 € | 4 250 €/m² |
| 25/04/2025 | 3 RUE DES CEDRES | Maison | 105 m² | 434 000 € | 4 133 €/m² |
| 18/04/2025 | 21 RUE DES LILAS | Maison | 67 m² | 275 500 € | 4 112 €/m² |
| 11/04/2025 | 11 RUE COLUCHE | Appartement | 106 m² | 316 200 € | 2 983 €/m² |
| 09/04/2025 | 43 RUE AUGUSTE RODIN | Appartement | 69 m² | 237 422 € | 3 441 €/m² |
| 08/04/2025 | 6 RUE JULES VEDRINES | Appartement | 42 m² | 163 000 € | 3 881 €/m² |
| 31/03/2025 | 10 RUE GERMINAL | Appartement | 67 m² | 209 236 € | 3 123 €/m² |
| 31/03/2025 | 8 RUE NICOLAS D'ALAYRAC | Maison | 187 m² | 829 850 € | 4 438 €/m² |
| 31/03/2025 | 8 RUE NICOLAS D'ALAYRAC | Maison | 187 m² | 829 850 € | 4 438 €/m² |
| 31/03/2025 | 9 RUE COLUCHE | Appartement | 114 m² | 414 850 € | 3 639 €/m² |
| 31/03/2025 | 28 AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 31/03/2025 | 2 AV DES MOURLINGUES | Appartement | 73 m² | 234 450 € | 3 212 €/m² |
| 31/03/2025 | 16 RUE DES VIOLETTES | Maison | 114 m² | 405 376 € | 3 556 €/m² |
| 31/03/2025 | 25 RUE DAVID D ANGERS | Maison | 114 m² | 420 180 € | 3 686 €/m² |
| 31/03/2025 | 17 PLA DE FRANCE | Appartement | 70 m² | 244 400 € | 3 491 €/m² |
| 31/03/2025 | 9014 AV DE FLOURENS | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 €/m² |
| 31/03/2025 | 4 RUE MARIE MAURON | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 €/m² |
| 26/03/2025 | 10 CHE DES ARNIS | Appartement | 61 m² | 236 060 € | 3 870 €/m² |
| 25/03/2025 | 1 PL JEAN SESQUIERES | Maison | 90 m² | 393 500 € | 4 372 €/m² |
| 21/03/2025 | 1 RUE JACQUES DELORS | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 20/03/2025 | 11 ESP ANDRE MICHAUX | Appartement | 62 m² | 196 000 € | 3 161 €/m² |
| 20/03/2025 | 30 RUE DES EGLANTINES | Maison | 96 m² | 307 347 € | 3 202 €/m² |
| 20/03/2025 | 16 RUE STEPHANE MALLARME | Maison | 115 m² | 501 098 € | 4 357 €/m² |
| 19/03/2025 | 3 RUE OLYMPE DE GOUGES | Maison | 112 m² | 370 200 € | 3 305 €/m² |
| 17/03/2025 | 3 RUE JOSEPH HUBERT | Appartement | 83 m² | 237 550 € | 2 862 €/m² |
| 17/03/2025 | 29 AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | Appartement | 50 m² | 100 500 € | 2 010 €/m² |
| 14/03/2025 | 11 RUE DU COTEAU | Maison | 134 m² | 463 000 € | 3 455 €/m² |
| 12/03/2025 | 9 RUE DANIEL SORANO | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 €/m² |
| 12/03/2025 | 6 RUE SAINT JEAN | Maison | 110 m² | 365 000 € | 3 318 €/m² |
| 12/03/2025 | 7 RUE GEORGES DE BUFFON | Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Balma
Prix immobilier à Balma (31130) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Balma est de 3 829 €/m², avec un prix médian de 3 513 €/m². Les prix de vente varient entre 2 361 €/m² et 5 909 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Balma est supérieur de 14% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Balma fait partie des communes les plus chères du Haute-Garonne.
En 2025, le prix moyen au m² à Balma était de 3 462 €/m² (84 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (3 546 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Balma ont augmenté de +0%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Balma, le prix médian de 3 513 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 245 910 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Balma sont AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK (3 184 €/m²), RUE JOSEPH HUBERT (3 269 €/m²), RUE GEORGES DE BUFFON (3 494 €/m²), RUE EDMOND ROSTAND (3 057 €/m²) et AV HENRI DUNANT (3 900 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Balma.
Ces données proviennent de 1 737 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Balma, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.