Estimation immobilière à Bouguenais (44340)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Bouguenais
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 981 €/m²) et le prix moyen (3 272 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 52 500 € | 89 430 € | 150 000 € |
| 50 m² | 87 500 € | 149 050 € | 250 000 € |
| 70 m² | 122 500 € | 208 670 € | 350 000 € |
| 100 m² | 175 000 € | 298 100 € | 500 000 € |
| 150 m² | 262 500 € | 447 150 € | 750 000 € |
Prix au m² par rue à Bouguenais
Comment estimer un bien immobilier à Bouguenais ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Bouguenais, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Bouguenais est de 2 981 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Loire-Atlantique, Bouguenais affiche un prix au m² inférieur de 8%. C'est une commune relativement accessible pour le Loire-Atlantique.
En 2025, 87 ventes ont été enregistrées à Bouguenais pour un prix moyen de 3 209 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue