Estimation immobilière à Épinay-sur-Orge (91360)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Épinay-sur-Orge
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 795 €/m²) et le prix moyen (4 572 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 69 450 € | 113 850 € | 321 750 € |
| 50 m² | 115 750 € | 189 750 € | 536 250 € |
| 70 m² | 162 050 € | 265 650 € | 750 750 € |
| 100 m² | 231 500 € | 379 500 € | 1 072 500 € |
| 150 m² | 347 250 € | 569 250 € | 1 608 750 € |
Comment estimer un bien immobilier à Épinay-sur-Orge ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Épinay-sur-Orge, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Épinay-sur-Orge est de 3 795 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Essonne, Épinay-sur-Orge affiche un prix au m² supérieur de 17%.
En 2025, 27 ventes ont été enregistrées à Épinay-sur-Orge pour un prix moyen de 3 513 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue