Estimation immobilière à Gradignan (33170)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Gradignan
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 601 €/m²) et le prix moyen (3 939 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 63 180 € | 108 030 € | 194 100 € |
| 50 m² | 105 300 € | 180 050 € | 323 500 € |
| 70 m² | 147 420 € | 252 070 € | 452 900 € |
| 100 m² | 210 600 € | 360 100 € | 647 000 € |
| 150 m² | 315 900 € | 540 150 € | 970 500 € |
Prix au m² par rue à Gradignan
Comment estimer un bien immobilier à Gradignan ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Gradignan, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Gradignan est de 3 601 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Gironde, Gradignan affiche un prix au m² inférieur de 6%. C'est une commune relativement accessible pour le Gironde.
En 2025, 135 ventes ont été enregistrées à Gradignan pour un prix moyen de 3 701 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue