Prix immobilier à Gradignan
33170 • Gironde • 2 514 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Gradignan est dynamique avec 2 514 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Gradignan
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 7 RUE DU PAS DU LUC | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² |
| 11/06/2025 | 243 CRS DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 22 m² | 83 500 € | 3 795 €/m² |
| 10/06/2025 | 9001 RES LE PARC | Appartement | 14 m² | 63 130 € | 4 509 €/m² |
| 10/06/2025 | 5 ALL PAUL GAUGUIN | Maison | 92 m² | 400 000 € | 4 348 €/m² |
| 02/06/2025 | 127 CRS DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² |
| 28/05/2025 | 9001 RES GAZAILLAN | Appartement | 106 m² | 340 121 € | 3 209 €/m² |
| 26/05/2025 | 28 RUE MARCEL LOUBENS | Maison | 86 m² | 333 333 € | 3 876 €/m² |
| 23/05/2025 | 16 ALL DE TERREFORT | Maison | 62 m² | 588 000 € | 9 484 €/m² |
| 22/05/2025 | 13 CRS DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² |
| 20/05/2025 | 10 RUE DU PRE FAVARD | Maison | 79 m² | 330 000 € | 4 177 €/m² |
| 14/05/2025 | 4 RUE D ARTIGUES | Maison | 103 m² | 355 500 € | 3 451 €/m² |
| 14/05/2025 | 4 ALL DE LA RIGALE | Maison | 151 m² | 430 000 € | 2 848 €/m² |
| 13/05/2025 | 9002 RES LES TOURS DE NAUDET | Appartement | 14 m² | 78 000 € | 5 571 €/m² |
| 12/05/2025 | 56 RUE MARCEL LOUBENS | Maison | 66 m² | 304 000 € | 4 606 €/m² |
| 07/05/2025 | 9001 RES ROSIERS BELLEVUE | Appartement | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² |
| 30/04/2025 | 17 ALL DE LA CHATAIGNERAIE | Maison | 88 m² | 298 100 € | 3 388 €/m² |
| 30/04/2025 | 16 RUE JEAN BERTRAND | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 €/m² |
| 30/04/2025 | 7 ALL PAUL GAUGUIN | Maison | 104 m² | 560 000 € | 5 385 €/m² |
| 30/04/2025 | 9001 RES LOUSTALOT 1 | Appartement | 69 m² | 239 250 € | 3 467 €/m² |
| 30/04/2025 | 9001 RES ROSIERS BELLEVUE | Appartement | 107 m² | 144 000 € | 1 346 €/m² |
| 29/04/2025 | 9001 RES L HOST | Appartement | 21 m² | 74 000 € | 3 524 €/m² |
| 29/04/2025 | 9008 BD DE MALARTIC | Maison | 120 m² | 376 250 € | 3 135 €/m² |
| 29/04/2025 | 6 RUE DE LA CHENAIE | Appartement | 75 m² | 156 750 € | 2 090 €/m² |
| 28/04/2025 | 15 RUE DES ACACIAS | Maison | 149 m² | 568 300 € | 3 814 €/m² |
| 28/04/2025 | 15 RUE DES ACACIAS | Maison | 149 m² | 568 300 € | 3 814 €/m² |
| 28/04/2025 | 94 CRS DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 79 m² | 310 000 € | 3 924 €/m² |
| 28/04/2025 | 5 ALL DES PRES | Maison | 129 m² | 488 800 € | 3 789 €/m² |
| 28/04/2025 | 9002 RES LES TOURS DE NAUDET | Appartement | 44 m² | 129 600 € | 2 945 €/m² |
| 25/04/2025 | 10 ALL CANTEMERLE | Maison | 93 m² | 439 000 € | 4 720 €/m² |
| 25/04/2025 | 6 CHE DU LIPOT | Maison | 135 m² | 862 670 € | 6 390 €/m² |
| 25/04/2025 | 6 CHE DU LIPOT | Maison | 135 m² | 862 670 € | 6 390 €/m² |
| 25/04/2025 | 51 RUE DE CHARTREZE | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 25/04/2025 | 51 RUE DE CHARTREZE | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 24/04/2025 | 9001 RES LES MAGNOLIAS | Appartement | 85 m² | 294 000 € | 3 459 €/m² |
| 24/04/2025 | 19 RUE DU PROFESSEUR BERNARD | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 €/m² |
| 24/04/2025 | 13 CRS DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 62 m² | 166 600 € | 2 687 €/m² |
| 23/04/2025 | 24 RUE DES MESANGES | Maison | 66 m² | 283 000 € | 4 288 €/m² |
| 23/04/2025 | 271 RTE DE CANEJAN | Maison | 85 m² | 520 010 € | 6 118 €/m² |
| 23/04/2025 | 271 RTE DE CANEJAN | Maison | 85 m² | 520 010 € | 6 118 €/m² |
| 23/04/2025 | 9002 RES LES TOURS DE NAUDET | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 €/m² |
| 22/04/2025 | 84 AV DE LA POTERIE | Maison | 124 m² | 498 550 € | 4 021 €/m² |
| 22/04/2025 | 9001 RES L HOST | Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 €/m² |
| 22/04/2025 | 1 RUE PAUL FORT | Appartement | 40 m² | 166 800 € | 4 170 €/m² |
| 17/04/2025 | 1 RUE PAUL FORT | Appartement | 48 m² | 156 000 € | 3 250 €/m² |
| 16/04/2025 | 21 CRS DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 24 m² | 84 000 € | 3 500 €/m² |
| 14/04/2025 | 1 ALL MARGAUX | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 11/04/2025 | 24 RUE DE PRIEURE | Maison | 109 m² | 410 000 € | 3 761 €/m² |
| 11/04/2025 | 20 RTE DE LEOGNAN | Appartement | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 11/04/2025 | 58 RUE MARCEL LOUBENS | Maison | 83 m² | 314 000 € | 3 783 €/m² |
| 07/04/2025 | 4 ALL STELLA | Maison | 101 m² | 278 500 € | 2 757 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Gradignan
Prix immobilier à Gradignan (33170) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gradignan est de 3 939 €/m², avec un prix médian de 3 601 €/m². Les prix de vente varient entre 2 106 €/m² et 6 470 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gradignan est inférieur de 6% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Gradignan offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Gradignan était de 3 701 €/m² (135 ventes enregistrées), soit une baisse de -11% par rapport à 2024 (4 173 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Gradignan ont augmenté de +10%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gradignan, le prix médian de 3 601 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 252 070 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Gradignan sont RES LES TOURS DE NAUDET (3 623 €/m²), CRS DU GENERAL DE GAULLE (3 824 €/m²), RUE DES CEPAGES (3 383 €/m²), RTE DE PESSAC (3 502 €/m²) et RES L HOST (4 228 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Gradignan.
Ces données proviennent de 2 514 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gradignan, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.