Estimation immobilière à Gruissan (11430)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Gruissan
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 427 €/m²) et le prix moyen (3 735 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 51 210 € | 102 810 € | 198 480 € |
| 50 m² | 85 350 € | 171 350 € | 330 800 € |
| 70 m² | 119 490 € | 239 890 € | 463 120 € |
| 100 m² | 170 700 € | 342 700 € | 661 600 € |
| 150 m² | 256 050 € | 514 050 € | 992 400 € |
Prix au m² par rue à Gruissan
Comment estimer un bien immobilier à Gruissan ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Gruissan, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Gruissan est de 3 427 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Aude, Gruissan affiche un prix au m² supérieur de 35%. C'est l'une des communes les plus prisées du département.
En 2025, 157 ventes ont été enregistrées à Gruissan pour un prix moyen de 4 427 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue