Estimation immobilière à Guesnain (59287)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Guesnain
Fourchette de prix basée sur le prix médian (1 474 €/m²) et le prix moyen (1 575 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 23 580 € | 44 220 € | 83 070 € |
| 50 m² | 39 300 € | 73 700 € | 138 450 € |
| 70 m² | 55 020 € | 103 180 € | 193 830 € |
| 100 m² | 78 600 € | 147 400 € | 276 900 € |
| 150 m² | 117 900 € | 221 100 € | 415 350 € |
Comment estimer un bien immobilier à Guesnain ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Guesnain, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Guesnain est de 1 474 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Nord, Guesnain affiche un prix au m² inférieur de 49%. C'est une commune relativement accessible pour le Nord.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue