Prix immobilier à Guesnain
59287 • Nord • 259 ventes (2018-2025)
Plus cher que 36% des communes françaises • Le marché immobilier à Guesnain reste actif avec 259 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Guesnain
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Guesnain
Région Hauts-de-France • Nord
Vous voulez acheter à Guesnain ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Guesnain ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Guesnain
Prix immobilier à Guesnain (59287) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Guesnain est de 1 575 €/m², avec un prix médian de 1 474 €/m². Les prix de vente varient entre 786 €/m² et 2 769 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Guesnain est inférieur de 49% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Guesnain offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Guesnain, le prix médian de 1 474 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 103 180 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 259 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Guesnain, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.