Estimation immobilière à Guichen (35580)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Guichen
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 345 €/m²) et le prix moyen (2 818 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 34 440 € | 70 350 € | 158 730 € |
| 50 m² | 57 400 € | 117 250 € | 264 550 € |
| 70 m² | 80 360 € | 164 150 € | 370 370 € |
| 100 m² | 114 800 € | 234 500 € | 529 100 € |
| 150 m² | 172 200 € | 351 750 € | 793 650 € |
Comment estimer un bien immobilier à Guichen ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Guichen, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Guichen est de 2 345 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Ille-et-Vilaine, Guichen affiche un prix au m² inférieur de 8%. C'est une commune relativement accessible pour le Ille-et-Vilaine.
En 2025, 72 ventes ont été enregistrées à Guichen pour un prix moyen de 3 063 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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