Estimation immobilière à Herbignac (44410)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Herbignac
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 371 €/m²) et le prix moyen (2 707 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 31 920 € | 71 130 € | 142 980 € |
| 50 m² | 53 200 € | 118 550 € | 238 300 € |
| 70 m² | 74 480 € | 165 970 € | 333 620 € |
| 100 m² | 106 400 € | 237 100 € | 476 600 € |
| 150 m² | 159 600 € | 355 650 € | 714 900 € |
Comment estimer un bien immobilier à Herbignac ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Herbignac, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Herbignac est de 2 371 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Loire-Atlantique, Herbignac affiche un prix au m² inférieur de 24%. C'est une commune relativement accessible pour le Loire-Atlantique.
En 2025, 58 ventes ont été enregistrées à Herbignac pour un prix moyen de 4 579 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue