Prix immobilier à Herbignac
44410 • Loire-Atlantique • 997 ventes (2018-2025)
Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Herbignac est dynamique avec 997 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Herbignac
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Herbignac
Région Pays de la Loire • Loire-Atlantique
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Prix immobilier à Herbignac (44410) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Herbignac est de 2 707 €/m², avec un prix médian de 2 371 €/m². Les prix de vente varient entre 1 064 €/m² et 4 766 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Herbignac est inférieur de 24% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Herbignac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Herbignac était de 4 579 €/m² (58 ventes enregistrées), soit une hausse de +52% par rapport à 2024 (3 013 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Herbignac ont augmenté de +120%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Herbignac, le prix médian de 2 371 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 165 970 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 997 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Herbignac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.