Estimation immobilière à La Teste-de-Buch (33260)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à La Teste-de-Buch
Fourchette de prix basée sur le prix médian (5 036 €/m²) et le prix moyen (6 421 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 71 340 € | 151 080 € | 485 550 € |
| 50 m² | 118 900 € | 251 800 € | 809 250 € |
| 70 m² | 166 460 € | 352 520 € | 1 132 950 € |
| 100 m² | 237 800 € | 503 600 € | 1 618 500 € |
| 150 m² | 356 700 € | 755 400 € | 2 427 750 € |
Prix au m² par rue à La Teste-de-Buch
Comment estimer un bien immobilier à La Teste-de-Buch ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à La Teste-de-Buch, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à La Teste-de-Buch est de 5 036 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Gironde, La Teste-de-Buch affiche un prix au m² supérieur de 54%. C'est l'une des communes les plus prisées du département.
En 2025, 224 ventes ont été enregistrées à La Teste-de-Buch pour un prix moyen de 7 147 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue