Prix immobilier à La Teste-de-Buch
33260 • Gironde • 4 591 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique avec 4 591 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — La Teste-de-Buch
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Dernières ventes à La Teste-de-Buch
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 50 AV SAINT EXUPERY | Maison | 78 m² | 378 875 € | 4 857 €/m² |
| 25/06/2025 | 13 RUE DU COUTOUM | Maison | 65 m² | 325 000 € | 5 000 €/m² |
| 24/06/2025 | 15 RUE JOLIOT CURIE | Maison | 81 m² | 592 000 € | 7 309 €/m² |
| 23/06/2025 | 52 AV DE LA PLAGE PYLA | Maison | 55 m² | 1 150 000 € | 20 909 €/m² |
| 20/06/2025 | 1 ALL JEAN GIONO | Maison | 105 m² | 547 150 € | 5 211 €/m² |
| 18/06/2025 | 302 BD DE L OCEAN PYLA | Maison | 118 m² | 1 620 000 € | 13 729 €/m² |
| 16/06/2025 | 1632 AV DE L AERODROME | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 13/06/2025 | 13 RUE DU GEN CHANZY | Maison | 115 m² | 540 000 € | 4 696 €/m² |
| 13/06/2025 | 40 AV DE BELLEVUE PYLA | Maison | 149 m² | 2 835 000 € | 19 027 €/m² |
| 13/06/2025 | 67 RUE GASTON DE FOIX | Appartement | 60 m² | 336 000 € | 5 600 €/m² |
| 13/06/2025 | 31 AV DES HUTTIERS | Appartement | 38 m² | 258 000 € | 6 789 €/m² |
| 12/06/2025 | 8 RUE DU DOCTEUR A ICHARD | Appartement | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² |
| 11/06/2025 | 73 RUE NOTRE DAME DES MONTS | Maison | 95 m² | 560 000 € | 5 895 €/m² |
| 11/06/2025 | 10 AV DU GENERAL MANGIN PYLA | Maison | 108 m² | 1 370 000 € | 12 685 €/m² |
| 10/06/2025 | 3 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² |
| 10/06/2025 | 1 AV CHANTEBOIS | Maison | 95 m² | 500 000 € | 5 263 €/m² |
| 10/06/2025 | 47 AV DE LA PINEDE DE CONTEAU | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 04/06/2025 | 12 RUE DU QUATORZE JUILLET | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 04/06/2025 | 32 RUE DU CAPITAINE | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 €/m² |
| 03/06/2025 | 19 RUE DU DADE | Maison | 222 m² | 1 109 500 € | 4 998 €/m² |
| 03/06/2025 | 19 RUE DU DADE | Maison | 222 m² | 1 109 500 € | 4 998 €/m² |
| 03/06/2025 | 10 RUE DES CEDRES | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² |
| 03/06/2025 | 15 RUE NOTRE DAME DES MONTS | Maison | 111 m² | 394 700 € | 3 556 €/m² |
| 03/06/2025 | 6 RUE DES LILAS | Maison | 114 m² | 485 500 € | 4 259 €/m² |
| 02/06/2025 | 60 RUE DU PDT CARNOT | Appartement | 40 m² | 191 000 € | 4 775 €/m² |
| 30/05/2025 | 46 RUE DU COUTOUM | Maison | 116 m² | 680 000 € | 5 862 €/m² |
| 28/05/2025 | 54 RUE DU PDT CARNOT | Appartement | 68 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² |
| 22/05/2025 | 21 RUE CLEMENT RAMOND | Appartement | 72 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² |
| 22/05/2025 | 21 RUE CLEMENT RAMOND | Appartement | 33 m² | 255 000 € | 7 727 €/m² |
| 21/05/2025 | 4 PL JEAN HAMEAU | Appartement | 42 m² | 191 000 € | 4 548 €/m² |
| 20/05/2025 | 21 RUE CHARLES NUNGESSER | Maison | 70 m² | 344 037 € | 4 915 €/m² |
| 19/05/2025 | 5 ALL RAYMOND DAUGEY CAZAUX | Maison | 98 m² | 521 262 € | 5 319 €/m² |
| 19/05/2025 | 8 RUE DES ASPHODELES | Appartement | 60 m² | 305 000 € | 5 083 €/m² |
| 15/05/2025 | 22 RUE DESBIEY | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 14/05/2025 | 72 RUE GASTON DE FOIX | Maison | 123 m² | 672 000 € | 5 463 €/m² |
| 14/05/2025 | 8 RUE DES PASSEREAUX | Maison | 103 m² | 578 150 € | 5 613 €/m² |
| 14/05/2025 | 8 RUE DES PASSEREAUX | Maison | 103 m² | 578 150 € | 5 613 €/m² |
| 14/05/2025 | 31 RUE DES POILUS | Maison | 70 m² | 307 000 € | 4 386 €/m² |
| 14/05/2025 | 22 RUE DE L OUSTALET | Maison | 115 m² | 790 000 € | 6 870 €/m² |
| 13/05/2025 | 18 AV DES TROPIQUES PYLA | Maison | 66 m² | 1 075 000 € | 16 288 €/m² |
| 13/05/2025 | 18 AV DES TROPIQUES PYLA | Maison | 66 m² | 1 075 000 € | 16 288 €/m² |
| 13/05/2025 | 14 RUE HENRI ORNON | Maison | 67 m² | 552 000 € | 8 239 €/m² |
| 12/05/2025 | 16 RUE DU GEN GALLIENI | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 €/m² |
| 12/05/2025 | 34 CHEM DU MOULIN DES BORDES | Maison | 110 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² |
| 12/05/2025 | 34 CHEM DU MOULIN DES BORDES | Maison | 110 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² |
| 12/05/2025 | 1 RUE DES OSMANTHES | Appartement | 40 m² | 297 000 € | 7 425 €/m² |
| 12/05/2025 | 26 ALL RAYMOND DAUGEY CAZAUX | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 07/05/2025 | 17 AV DES BOUVREUILS PYLA | Maison | 104 m² | 1 450 000 € | 13 942 €/m² |
| 07/05/2025 | 17 AV DES BOUVREUILS PYLA | Maison | 104 m² | 1 450 000 € | 13 942 €/m² |
| 30/04/2025 | 17 AV DES GALIPES LE PYLA | Maison | 111 m² | 1 245 000 € | 11 216 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de La Teste-de-Buch
Prix immobilier à La Teste-de-Buch (33260) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Teste-de-Buch est de 6 421 €/m², avec un prix médian de 5 036 €/m². Les prix de vente varient entre 2 378 €/m² et 16 185 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à La Teste-de-Buch est supérieur de 54% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). La Teste-de-Buch fait partie des communes les plus chères du Gironde.
En 2025, le prix moyen au m² à La Teste-de-Buch était de 7 147 €/m² (224 ventes enregistrées), soit une baisse de -5% par rapport à 2024 (7 524 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à La Teste-de-Buch ont augmenté de +50%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Teste-de-Buch, le prix médian de 5 036 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 352 520 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à La Teste-de-Buch sont BD DE L OCEAN PYLA (12 733 €/m²), AV CHARLES DE GAULLE (5 058 €/m²), RUE DU PDT CARNOT (5 397 €/m²), RUE PIERRE DIGNAC (4 814 €/m²) et ALL MARIE DUFAURE CAZAUX (3 398 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à La Teste-de-Buch.
Ces données proviennent de 4 591 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Teste-de-Buch, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.