Estimation immobilière à Le Bouscat (33110)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Le Bouscat
Fourchette de prix basée sur le prix médian (4 402 €/m²) et le prix moyen (5 032 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 71 010 € | 132 060 € | 295 440 € |
| 50 m² | 118 350 € | 220 100 € | 492 400 € |
| 70 m² | 165 690 € | 308 140 € | 689 360 € |
| 100 m² | 236 700 € | 440 200 € | 984 800 € |
| 150 m² | 355 050 € | 660 300 € | 1 477 200 € |
Prix au m² par rue à Le Bouscat
Comment estimer un bien immobilier à Le Bouscat ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Le Bouscat, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Le Bouscat est de 4 402 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Gironde, Le Bouscat affiche un prix au m² supérieur de 21%.
En 2025, 170 ventes ont été enregistrées à Le Bouscat pour un prix moyen de 5 224 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue