Estimation immobilière à Léguevin (31490)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Léguevin
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 538 €/m²) et le prix moyen (2 769 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 50 190 € | 76 140 € | 121 200 € |
| 50 m² | 83 650 € | 126 900 € | 202 000 € |
| 70 m² | 117 110 € | 177 660 € | 282 800 € |
| 100 m² | 167 300 € | 253 800 € | 404 000 € |
| 150 m² | 250 950 € | 380 700 € | 606 000 € |
Comment estimer un bien immobilier à Léguevin ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Léguevin, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Léguevin est de 2 538 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Haute-Garonne, Léguevin affiche un prix au m² inférieur de 18%. C'est une commune relativement accessible pour le Haute-Garonne.
En 2025, 40 ventes ont été enregistrées à Léguevin pour un prix moyen de 2 776 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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