Prix immobilier à Léguevin
31490 • Haute-Garonne • 1 135 ventes (2018-2025)
Plus cher que 81% des communes françaises • Le marché immobilier à Léguevin est dynamique avec 1 135 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Léguevin
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Prix immobilier à Léguevin (31490) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Léguevin est de 2 769 €/m², avec un prix médian de 2 538 €/m². Les prix de vente varient entre 1 673 €/m² et 4 040 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Léguevin est inférieur de 18% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Léguevin offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Léguevin était de 2 776 €/m² (40 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (2 971 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Léguevin ont augmenté de +14%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Léguevin, le prix médian de 2 538 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 177 660 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 135 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Léguevin, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.