Estimation immobilière à Les Sables-d'Olonne (85180)

Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Les Sables-d'Olonne, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Les Sables-d'Olonne est de 3 866 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.

Par rapport au département Vendee, Les Sables-d'Olonne affiche un prix au m² supérieur de 54%. C'est l'une des communes les plus prisées du département.

En 2025, 545 ventes ont été enregistrées à Les Sables-d'Olonne pour un prix moyen de 4 822 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.

Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.