Estimation immobilière à Marseille 12e Arrondissement (13012)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Marseille 12e Arrondissement
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 641 €/m²) et le prix moyen (4 688 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 53 730 € | 109 230 € | 336 900 € |
| 50 m² | 89 550 € | 182 050 € | 561 500 € |
| 70 m² | 125 370 € | 254 870 € | 786 100 € |
| 100 m² | 179 100 € | 364 100 € | 1 123 000 € |
| 150 m² | 268 650 € | 546 150 € | 1 684 500 € |
Prix au m² par rue à Marseille 12e Arrondissement
Comment estimer un bien immobilier à Marseille 12e Arrondissement ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Marseille 12e Arrondissement, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Marseille 12e Arrondissement est de 3 641 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Bouches-du-Rhone, Marseille 12e Arrondissement affiche un prix au m² supérieur de 3%.
En 2025, 382 ventes ont été enregistrées à Marseille 12e Arrondissement pour un prix moyen de 4 472 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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