Estimation immobilière à Marseille 2e Arrondissement (13002)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Marseille 2e Arrondissement
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 234 €/m²) et le prix moyen (4 759 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 37 230 € | 97 020 € | 495 690 € |
| 50 m² | 62 050 € | 161 700 € | 826 150 € |
| 70 m² | 86 870 € | 226 380 € | 1 156 610 € |
| 100 m² | 124 100 € | 323 400 € | 1 652 300 € |
| 150 m² | 186 150 € | 485 100 € | 2 478 450 € |
Prix au m² par rue à Marseille 2e Arrondissement
Comment estimer un bien immobilier à Marseille 2e Arrondissement ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Marseille 2e Arrondissement est de 3 234 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Bouches-du-Rhone, Marseille 2e Arrondissement affiche un prix au m² supérieur de 5%.
En 2025, 231 ventes ont été enregistrées à Marseille 2e Arrondissement pour un prix moyen de 4 499 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue