Estimation immobilière à Marseille 4e Arrondissement (13004)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Marseille 4e Arrondissement
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 742 €/m²) et le prix moyen (3 943 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 43 140 € | 82 260 € | 379 590 € |
| 50 m² | 71 900 € | 137 100 € | 632 650 € |
| 70 m² | 100 660 € | 191 940 € | 885 710 € |
| 100 m² | 143 800 € | 274 200 € | 1 265 300 € |
| 150 m² | 215 700 € | 411 300 € | 1 897 950 € |
Prix au m² par rue à Marseille 4e Arrondissement
Comment estimer un bien immobilier à Marseille 4e Arrondissement ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Marseille 4e Arrondissement est de 2 742 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Bouches-du-Rhone, Marseille 4e Arrondissement affiche un prix au m² inférieur de 13%. C'est une commune relativement accessible pour le Bouches-du-Rhone.
En 2025, 483 ventes ont été enregistrées à Marseille 4e Arrondissement pour un prix moyen de 4 309 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue