Estimation immobilière à Marseille 9e Arrondissement (13009)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Marseille 9e Arrondissement
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 000 €/m²) et le prix moyen (3 717 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 47 370 € | 90 000 € | 243 000 € |
| 50 m² | 78 950 € | 150 000 € | 405 000 € |
| 70 m² | 110 530 € | 210 000 € | 567 000 € |
| 100 m² | 157 900 € | 300 000 € | 810 000 € |
| 150 m² | 236 850 € | 450 000 € | 1 215 000 € |
Prix au m² par rue à Marseille 9e Arrondissement
Comment estimer un bien immobilier à Marseille 9e Arrondissement ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Marseille 9e Arrondissement, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Marseille 9e Arrondissement est de 3 000 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Bouches-du-Rhone, Marseille 9e Arrondissement affiche un prix au m² inférieur de 18%. C'est une commune relativement accessible pour le Bouches-du-Rhone.
En 2025, 392 ventes ont été enregistrées à Marseille 9e Arrondissement pour un prix moyen de 4 032 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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