Estimation immobilière à Melun (77000)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Melun
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 807 €/m²) et le prix moyen (4 218 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 44 220 € | 84 210 € | 450 000 € |
| 50 m² | 73 700 € | 140 350 € | 750 000 € |
| 70 m² | 103 180 € | 196 490 € | 1 050 000 € |
| 100 m² | 147 400 € | 280 700 € | 1 500 000 € |
| 150 m² | 221 100 € | 421 050 € | 2 250 000 € |
Prix au m² par rue à Melun
Comment estimer un bien immobilier à Melun ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Melun, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Melun est de 2 807 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Seine-et-Marne, Melun affiche un prix au m² supérieur de 18%.
En 2025, 235 ventes ont été enregistrées à Melun pour un prix moyen de 4 714 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue