Estimation immobilière à Mérignac (16200)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Mérignac
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 651 €/m²) et le prix moyen (3 950 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 55 950 € | 109 530 € | 200 640 € |
| 50 m² | 93 250 € | 182 550 € | 334 400 € |
| 70 m² | 130 550 € | 255 570 € | 468 160 € |
| 100 m² | 186 500 € | 365 100 € | 668 800 € |
| 150 m² | 279 750 € | 547 650 € | 1 003 200 € |
Prix au m² par rue à Mérignac
Comment estimer un bien immobilier à Mérignac ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Mérignac, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Mérignac est de 3 651 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Charente, Mérignac affiche un prix au m² supérieur de 67%. C'est l'une des communes les plus prisées du département.
En 2025, 456 ventes ont été enregistrées à Mérignac pour un prix moyen de 3 939 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue