Prix immobilier à Mérignac
16200 • Charente • 8 804 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Mérignac est dynamique avec 8 804 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Mérignac
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 AV DU ROUQUET | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
| 25/06/2025 | 10 ALL DES DAHLIAS | Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 18/06/2025 | 12 RUE DU CLUZEAU | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 18/06/2025 | 12 RUE DU CLUZEAU | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 17/06/2025 | 7 RUE DU FUTELOT | Maison | 150 m² | 162 500 € | 1 083 €/m² |
| 17/06/2025 | 9 AV FRANKLIN ROOSEVELT | Maison | 95 m² | 654 600 € | 6 891 €/m² |
| 16/06/2025 | 8 IMP EDMOND ROSTAND | Maison | 170 m² | 652 000 € | 3 835 €/m² |
| 13/06/2025 | 69 RUE PAUL DOUMER | Maison | 90 m² | 359 000 € | 3 989 €/m² |
| 13/06/2025 | 43 ALL DES MARAICHERS | Maison | 100 m² | 349 350 € | 3 494 €/m² |
| 12/06/2025 | 100 AV JEAN MONNET | Appartement | 42 m² | 159 220 € | 3 791 €/m² |
| 05/06/2025 | 496 AV DE VERDUN | Appartement | 50 m² | 184 700 € | 3 694 €/m² |
| 03/06/2025 | 23 RUE DU PONT DE MADAME | Appartement | 76 m² | 168 122 € | 2 212 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 RUE CHARLES DESPIAU | Maison | 122 m² | 355 000 € | 2 910 €/m² |
| 28/05/2025 | 50 AV DES EYQUEMS | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 RUE GERMAINE TILLION | Appartement | 103 m² | 395 000 € | 3 835 €/m² |
| 27/05/2025 | 32 RUE RICHARD WAGNER | Appartement | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 26/05/2025 | 18 RUE BIR HAKEIM | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 23/05/2025 | 109 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| 23/05/2025 | 10 SQ DES BOSQUETS | Appartement | 85 m² | 184 000 € | 2 165 €/m² |
| 23/05/2025 | 29 RUE PAUL DUKAS | Maison | 78 m² | 323 000 € | 4 141 €/m² |
| 23/05/2025 | 14 RUE HENRI SAUGUET | Appartement | 39 m² | 184 400 € | 4 728 €/m² |
| 22/05/2025 | 100 AV JEAN MONNET | Appartement | 39 m² | 137 000 € | 3 513 €/m² |
| 22/05/2025 | 71 RUE EMILE COMBES | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² |
| 20/05/2025 | 16 RUE D EPERNAY | Maison | 128 m² | 579 000 € | 4 523 €/m² |
| 20/05/2025 | 12 CHE DU MOULIN DE LABATUT | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 €/m² |
| 14/05/2025 | 165 AV DE LA LIBERATION | Maison | 160 m² | 653 000 € | 4 081 €/m² |
| 09/05/2025 | 2 RUE ROBERT BALLION | Appartement | 75 m² | 193 000 € | 2 573 €/m² |
| 07/05/2025 | 5 PL DU GENERAL GOURAUD | Appartement | 91 m² | 370 000 € | 4 066 €/m² |
| 06/05/2025 | 161 AV DE LA LIBERATION | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² |
| 05/05/2025 | 70 RUE DU JARD | Appartement | 45 m² | 139 500 € | 3 100 €/m² |
| 05/05/2025 | 1 RUE RAOUL PONCHON | Appartement | 80 m² | 278 000 € | 3 475 €/m² |
| 02/05/2025 | 39 RUE DE LA PAIX | Appartement | 68 m² | 255 753 € | 3 761 €/m² |
| 02/05/2025 | 18 RUE DE GUIRAUTON | Appartement | 63 m² | 127 500 € | 2 024 €/m² |
| 30/04/2025 | 18 AV VICTOR HUGO | Maison | 75 m² | 202 000 € | 2 693 €/m² |
| 30/04/2025 | 18 AV VICTOR HUGO | Maison | 36 m² | 202 000 € | 5 611 €/m² |
| 30/04/2025 | 16 RUE ANDRE MALRAUX | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 30/04/2025 | 352 AV ARISTIDE BRIAND | Maison | 173 m² | 492 500 € | 2 847 €/m² |
| 30/04/2025 | 352 AV ARISTIDE BRIAND | Maison | 173 m² | 492 500 € | 2 847 €/m² |
| 30/04/2025 | 49 RUE BREMONTIER | Maison | 128 m² | 440 000 € | 3 438 €/m² |
| 30/04/2025 | 121 RUE PAUL DOUMER | Appartement | 47 m² | 152 000 € | 3 234 €/m² |
| 30/04/2025 | 20 AV JEAN FRAGONARD | Maison | 145 m² | 456 900 € | 3 151 €/m² |
| 30/04/2025 | 54 RUE PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 30/04/2025 | 78 AV JEAN MONNET | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| 30/04/2025 | 28 AV DU CHUT | Appartement | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN | Appartement | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 30/04/2025 | 9 RUE DE LA JEUNESSE | Appartement | 82 m² | 257 900 € | 3 145 €/m² |
| 30/04/2025 | 73 AV LEON BLUM | Maison | 107 m² | 388 000 € | 3 626 €/m² |
| 30/04/2025 | 9 RUE BREMONTIER | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/04/2025 | 9 RUE BREMONTIER | Maison | 30 m² | 250 000 € | 8 333 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | Maison | 103 m² | 436 000 € | 4 233 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Mérignac
Prix immobilier à Mérignac (16200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mérignac est de 3 950 €/m², avec un prix médian de 3 651 €/m². Les prix de vente varient entre 1 865 €/m² et 6 688 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Mérignac est supérieur de 67% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Mérignac fait partie des communes les plus chères du Charente.
En 2025, le prix moyen au m² à Mérignac était de 3 939 €/m² (456 ventes enregistrées), soit une hausse de +13% par rapport à 2024 (3 477 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Mérignac ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mérignac, le prix médian de 3 651 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 255 570 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Mérignac sont AV ARISTIDE BRIAND (4 194 €/m²), AV DES EYQUEMS (5 080 €/m²), AV DE LA LIBERATION (3 830 €/m²), AV DE VERDUN (4 512 €/m²) et RUE PAUL DOUMER (4 400 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Mérignac.
Ces données proviennent de 8 804 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mérignac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.