Estimation immobilière à Merville (31330)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Merville
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 056 €/m²) et le prix moyen (2 487 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 27 870 € | 61 680 € | 178 380 € |
| 50 m² | 46 450 € | 102 800 € | 297 300 € |
| 70 m² | 65 030 € | 143 920 € | 416 220 € |
| 100 m² | 92 900 € | 205 600 € | 594 600 € |
| 150 m² | 139 350 € | 308 400 € | 891 900 € |
Prix au m² par rue à Merville
Comment estimer un bien immobilier à Merville ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Merville, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Merville est de 2 056 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Haute-Garonne, Merville affiche un prix au m² inférieur de 26%. C'est une commune relativement accessible pour le Haute-Garonne.
En 2025, 101 ventes ont été enregistrées à Merville pour un prix moyen de 2 273 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
Estimez votre bien gratuitement
Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue