Prix immobilier à Merville
31330 • Haute-Garonne • 1 824 ventes (2018-2025)
Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Merville est dynamique avec 1 824 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Merville
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 RUE NATURA | Maison | 98 m² | 222 680,55 € | 2 272 €/m² |
| 27/06/2025 | 6 PL DE LA LIBERATION | Appartement | 42 m² | 208 000 € | 4 952 €/m² |
| 27/06/2025 | 6 PL DE LA LIBERATION | Appartement | 36 m² | 208 000 € | 5 778 €/m² |
| 20/06/2025 | 169 RUE D AIRE | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 18/06/2025 | 1165 IMP GANACHE | Maison | 91 m² | 297 850 € | 3 273 €/m² |
| 18/06/2025 | 1165 IMP GANACHE | Maison | 91 m² | 297 850 € | 3 273 €/m² |
| 18/06/2025 | 8 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 208 550,12 € | 2 370 €/m² |
| 16/06/2025 | 90 RUE DU PIC DU MIDI | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 16/06/2025 | 17 RUE NATURA | Maison | 88 m² | 198 936,98 € | 2 261 €/m² |
| 12/06/2025 | 13 RUE JULIETTE FOLLET LECOCQ | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 10/06/2025 | 19 RUE NATURA | Maison | 88 m² | 198 936,98 € | 2 261 €/m² |
| 10/06/2025 | 13 RUE DU MAL JOFFRE | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 05/06/2025 | 35 RUE NATURA | Maison | 88 m² | 203 938,48 € | 2 317 €/m² |
| 05/06/2025 | 22 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 208 647,94 € | 2 371 €/m² |
| 03/06/2025 | 71 RUE BOURNOVILLE | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
| 02/06/2025 | 1 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 203 668,9 € | 2 314 €/m² |
| 28/05/2025 | 4 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 208 670,95 € | 2 371 €/m² |
| 28/05/2025 | 11 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 196 768,6 € | 2 236 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 208 665,2 € | 2 371 €/m² |
| 28/05/2025 | 802 CHE DU JUGE | Maison | 125 m² | 437 250 € | 3 498 €/m² |
| 27/05/2025 | 17 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 203 713,84 € | 2 315 €/m² |
| 26/05/2025 | 132 RUE REGNIER LECLERCQ | Maison | 82 m² | 249 900 € | 3 048 €/m² |
| 26/05/2025 | 132 RUE REGNIER LECLERCQ | Maison | 82 m² | 249 900 € | 3 048 €/m² |
| 23/05/2025 | 44 RUE NATURA | Maison | 88 m² | 203 972,19 € | 2 318 €/m² |
| 22/05/2025 | 113 RUE DU DOC ROUSSEAU | Maison | 96 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² |
| 22/05/2025 | 131 RUE DES FREIGNAUX | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 21/05/2025 | 18 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 208 734,23 € | 2 372 €/m² |
| 15/05/2025 | 20 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 195 898,95 € | 2 226 €/m² |
| 15/05/2025 | 24 RUE MARX DORMOY | Maison | 106 m² | 167 500 € | 1 580 €/m² |
| 12/05/2025 | 9 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 196 833,7 € | 2 237 €/m² |
| 07/05/2025 | 1805 RTE DE LARRA | Maison | 105 m² | 395 950 € | 3 771 €/m² |
| 05/05/2025 | 63 RUE DE GUINOT | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² |
| 05/05/2025 | 63 RUE DE GUINOT | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 196 898,8 € | 2 237 €/m² |
| 30/04/2025 | 9010 RUE COCHETTE | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 30/04/2025 | 18 RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 45 m² | 130 100 € | 2 891 €/m² |
| 30/04/2025 | 18 RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 56 m² | 130 100 € | 2 323 €/m² |
| 30/04/2025 | 18 RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 48 m² | 130 100 € | 2 710 €/m² |
| 29/04/2025 | 11 RUE FERDINAND CAPELLE | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 29/04/2025 | 2 RUE GEORGES CHARLET | Maison | 124 m² | 267 000 € | 2 153 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 RUE DU PONT DE PIERRE | Maison | 60 m² | 117 500 € | 1 958 €/m² |
| 29/04/2025 | 29 AV OSCAR DELACHE | Maison | 66 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² |
| 29/04/2025 | 18 RUE DU MUGUET | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 28/04/2025 | 400 RUE DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 28/04/2025 | 12 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 195 909,75 € | 2 226 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 RUE PRINGUET | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 RUE PRINGUET | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 22/04/2025 | 14 RUE EDOUARD BOUREL | Maison | 94 m² | 194 000 € | 2 064 €/m² |
| 15/04/2025 | 7 RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 195 990,7 € | 2 227 €/m² |
| 11/04/2025 | RUE DE GASCOGNE | Appartement | 24 m² | 38 000 € | 1 583 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Merville
Prix immobilier à Merville (31330) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Merville est de 2 487 €/m², avec un prix médian de 2 056 €/m². Les prix de vente varient entre 929 €/m² et 5 946 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Merville est inférieur de 26% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Merville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Merville était de 2 273 €/m² (101 ventes enregistrées), soit une baisse de -20% par rapport à 2024 (2 825 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Merville ont augmenté de +8%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Merville, le prix médian de 2 056 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 143 920 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Merville sont ALL DU PUYMORENS (2 143 €/m²), RUE DU GEN DE GAULLE (3 860 €/m²), RTE D HAZEBROUCK (2 195 €/m²), RUE DU DOC ROUSSEAU (1 708 €/m²) et RUE D AIRE (1 899 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Merville.
Ces données proviennent de 1 824 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Merville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.