Estimation immobilière à Migennes (89400)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Migennes
Fourchette de prix basée sur le prix médian (1 291 €/m²) et le prix moyen (1 928 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 18 300 € | 38 730 € | 185 160 € |
| 50 m² | 30 500 € | 64 550 € | 308 600 € |
| 70 m² | 42 700 € | 90 370 € | 432 040 € |
| 100 m² | 61 000 € | 129 100 € | 617 200 € |
| 150 m² | 91 500 € | 193 650 € | 925 800 € |
Comment estimer un bien immobilier à Migennes ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Migennes, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Migennes est de 1 291 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Yonne, Migennes affiche un prix au m² inférieur de 3%. C'est une commune relativement accessible pour le Yonne.
En 2025, 24 ventes ont été enregistrées à Migennes pour un prix moyen de 1 799 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue