Estimation immobilière à Montereau (45260)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Montereau
Fourchette de prix basée sur le prix médian (1 594 €/m²) et le prix moyen (2 594 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 20 250 € | 47 820 € | 265 320 € |
| 50 m² | 33 750 € | 79 700 € | 442 200 € |
| 70 m² | 47 250 € | 111 580 € | 619 080 € |
| 100 m² | 67 500 € | 159 400 € | 884 400 € |
| 150 m² | 101 250 € | 239 100 € | 1 326 600 € |
Comment estimer un bien immobilier à Montereau ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Montereau, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Montereau est de 1 594 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Loiret, Montereau affiche un prix au m² supérieur de 1%.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue